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岡山土地廠房專家 燕巢安西12米路旁店住|近岡山交流道、橋科
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：49.37 萬/坪
- 地址：
高雄市
燕巢區
安西路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：29.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.98 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「追求高 CP 值」與「通勤橋頭科學園區」的買方而言，具備不錯的交易價值。其主要吸引力在於總價控制得宜，且屋內已由屋主整修過，能降低初期的入住成本與麻煩。然而，購屋者必須正視「47 年屋齡」帶來的隱憂，建議在簽約前請專業結構技師進行詳盡勘查，並確認銀行可貸年限與成數是否符合自身財務規劃。
是否值得購買：值得考慮 主要理由：交通便利性與總價優勢可抵銷部分區域劣勢，適合預算有限但需大空間、且未來有科學園區通勤需求的首購族或投資客。只要確認屋況安全無虞且貸款無壓力，此為燕巢區難得的性價比標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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